如今，愈來(lái)愈熱的臨沂火車(chē)站片區(qū)變得寸土寸金，非常搶手。以儒辰生態(tài)城為核心的火車(chē)站片區(qū)迎來(lái)發(fā)展紅利，漲勢(shì)欲起。

618，不再單單是網(wǎng)購(gòu)，就連房地產(chǎn)也來(lái)湊熱鬧。火車(chē)站片區(qū)的儒辰生態(tài)城推出618年中購(gòu)房特惠，四盤(pán)聯(lián)動(dòng)，誠(chéng)意十足。為打算置業(yè)的市民推出專(zhuān)屬特惠立減2萬(wàn)元/套，非常哇塞！99平方剛需房，總價(jià)百萬(wàn)以?xún)?nèi)的海棠樾府非常吸睛。百合蘭庭、海棠樾府、丁香御園、玉蘭公館四盤(pán)聯(lián)動(dòng)，讓利幅度堪稱(chēng)“史無(wú)前例”。其中還推出23套特惠房。

作為北城剛需補(bǔ)位產(chǎn)品，火車(chē)站片區(qū)可謂區(qū)位優(yōu)越，配套成熟。九中、七中、一小學(xué)區(qū)配套，醫(yī)院、商業(yè)環(huán)繞，交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)。雄踞城市中軸沂蒙路，接駁“沂河高架、蒙山高架”雙動(dòng)脈，全維路網(wǎng)，多元生活，啟幕繁華萬(wàn)象。同時(shí)，一河五園環(huán)伺，帶來(lái)“走過(guò)公園，穿過(guò)花園，終歸庭院”的舒適生活。

沂河高架路的全面開(kāi)建和沂蒙路的全面打通，不僅僅解決的是交通擁堵問(wèn)題，更大程度上，拉動(dòng)的將是周邊商業(yè)的開(kāi)發(fā)和房?jī)r(jià)的升值。15分鐘生活圈的打造，北到南坊政務(wù)中心，西到商業(yè)集群中心，四條高速閉環(huán)出城便捷，高架快速路內(nèi)環(huán)形成，讓尚處在價(jià)格洼地的羅莊火車(chē)站片區(qū)將迎來(lái)高光時(shí)刻。

火車(chē)站片區(qū)既是剛需的樂(lè)園，也是投資的沃土。沂蒙路全線打通和沂河路高架建設(shè)，解決了多年的腸梗阻和縮短了東西南北城區(qū)空間的距離；加上羅莊區(qū)30個(gè)項(xiàng)目產(chǎn)品面世，人口將急速聚集，各種配套豐富。目前，火車(chē)站片區(qū)的高層產(chǎn)品也基本接近萬(wàn)元。

對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，三點(diǎn)達(dá)到基本就可以判斷該區(qū)域值不值得購(gòu)買(mǎi)，一看官方重大交通建設(shè)；二看區(qū)域配套是否齊全；三看政府重大戰(zhàn)略規(guī)劃；滿(mǎn)足這些，就可以上車(chē)。

從長(zhǎng)線供求關(guān)系來(lái)看，城市的土地價(jià)值會(huì)逐步走高，房企競(jìng)爭(zhēng)會(huì)更加激烈，房?jī)r(jià)跟著地價(jià)走，上漲在所難免�；疖�(chē)站片區(qū)也不例外。（西城姊妹花） 　　

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