天氣很冷，地產(chǎn)很熱。12月10日，天泰、金大地、萬城三家開發(fā)商聯(lián)手推出沂州花開項目，至此，羅莊濱河板塊最后一塊地清零。熏熏！

“北上東進(jìn)、西擴(kuò)南優(yōu)”，目前來看，羅莊的濱河板塊、百花湖片區(qū)、火車站片區(qū)無疑是剛需的最佳選擇。天泰、萬城、金大地又聯(lián)手，選擇共同深耕南部生態(tài)新城，加上世茂集團(tuán)和江泉的強強聯(lián)合，包括儒辰、銀盛泰、亞太金昌、碧桂園、泰魯?shù)纫槐婇_發(fā)商紛紛出手拿地。沂蒙南路、湖北路等主干道的全面打通，都為羅莊房價提升奠定了基礎(chǔ)。

總的來看，北城新區(qū)房價高位站崗，投資當(dāng)心翻車。西部新城產(chǎn)城融合，盤多價高，對標(biāo)南坊，轉(zhuǎn)移北城韭菜。高鐵片區(qū)普遍虛高，產(chǎn)城融合單一，周邊購買力弱。東進(jìn)的河?xùn)|區(qū)未來看好，城建及配套進(jìn)展緩慢，南部羅莊整體萬元以下，配套相對齊全，基礎(chǔ)設(shè)施完善，濱河板塊稀缺，保值！別吐槽，不抬杠，那樣就無味啦！

當(dāng)北城新區(qū)已經(jīng)徹底將剛需拋棄，西城開始發(fā)力圈層的時候，再不及時上車，估計羅莊的濱河板塊也會讓你高攀不起。不信你就再等等看�。ㄎ鞒悄虾�）